恒大在美国申请破产保护,已经买了恒大房子的业主该怎么办?
时间:2023-08-19 14:37:52来源:房产律师王玉臣


(资料图片仅供参考)

首先明确一点,破产保护不意味着直接破产清算。

破产保护是在为经营企业提供重整机会,而破产清算则是经营企业在分配完其现有资产、清偿债务后的最终消灭。由此看来,恒大还没走到倒闭这一步。

并且,恒大此举对国内的业主一般不会有太大影响,因为这个行为是发生在美国。而恒大在国内的楼盘基本都是由相对独立的项目公司开发,也就是每个项目都是独立的公司,对资产剥离有一定的屏障。

另外,对于已经买了恒大的房子还没交房的老百姓该怎么办?这里主要分两种情况讨论:

一种是已经到了合同约定的交房时间,但是被延期交房的业主,可以按照延期交房和烂尾楼的维权思路进行维权;

另一种情况,是买了恒大的房,但是还未到合同约定的交房时间,这类业主需要尽快核实首付以及预售房款是否打进监管账户,并时刻监视监管账户的资金情况,一旦发现开发商有转移房款的行为,立即向相关部门提起违法查处。此外,要定时去工地查看施工情况,一旦发现停工、表演施工,那么房屋很有可能会烂尾,一定要立即采取维权行动。

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